Heti tammikuussa, kun Joulusta oli selvitty ja
talopakettitoimittajien kilpailutus oli saatu hyvin käyntiin, oli aika laittaa
myös oma rivitaloasuntomme myyntiin. Kaikkialla puhutaan, miten vaikeaa asunnon
myynti tällä hetkellä on ja myyntiajat pitkiä niin olimme varautuneet siihen,
että homma pitää aloittaa hyvissä ajoin. Tällä paikkakunnalla rivitaloasuntojen
keskimääräinen myyntiaika on 120 päivää.
Asunnon myynnissä tärkeää on hyvän ja asiantuntevan
välittäjän valinta. Pohdimme asiaa, kuka olisi paras mahdollinen myyjä meidän kodillemme.
Meistä oli heti selvää, että koitamme itse myydä asuntomme ja jos se ei mene
kaupaksi niin kuukauden jälkeen annamme asunnon välittäjälle myyntiin. Syksyn
aikana olimme jo kaikessa rauhassa kuvailleet koko asunnon myyntiä varten ja
talvella myydessä myös kesäiset pihakuvat olivat varmasti eduksi.
Myyntiin käytimme Etuovi.com sivustoa, minne yksityishenkilö
voi jättää asunnonmyynti-ilmoituksen 149€ hintaan. Hinta sisälsi muun muassa
rajattoman ilmoitusajan, tulostettavat näyttöesitteet sekä valmiit ostotarjous-
ja kauppakirjapohjat. Ilmoituksen tekeminen oli helppoa, joskin
kokonaisuudessaan sen perusteelliseen tekoon meni lähes 2 tuntia, kun halusimme
tehdä ilmoituksesta mahdollisimman kattavan.
Myyntikohteemme oli pari vuotta sitten täysin pintaremontoitu
rivitalokolmio hyvien yhteyksien päässä pääkaupunkiseudusta 10-vuotta vanhassa
taloyhtiössä. Asunnon myynti-ilmoitus julkaistiin Etuovi.com sivustolla
loppiaisena ja vain 5 vuorokautta myöhemmin hyväksyimme ostotarjouksen. Tämän
jälkeen hoidimme tarvittavat asiakirjat isännöitsijältä ja pankilta sekä teimme
kauppakirjan Etuoven mallipohjan avulla.
Kiinteistövälittäjän välityspalkkiot kaupungissamme ovat
asuntojenmyynti.fi sivuston mukaan 2,48-4,96% eli säästimme itse myymällä
melkoisen summan. Toki kaikki asunnot eivät ole yhtä helposti myytäviä ja meille
kävi lisäksi todella hyvä tuuri, kun asuntomme ostajat olivat ensiasunnonostajia.
Siitä alkoikin melkoinen härdelli, kun kodin piti olla tyhjä
kuukauden päästä ja jostain piti löytää meille väliaikainen vuokra-asunto.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti