Vuokra-asumisen ihanuus ja kurjuus

Laitoimme oman rivitalo-asuntomme myyntiin tammikuussa ja hieman jopa harmittelimme sitä, että olisiko se pitänyt laittaa jo aikaisemminkin, kun kokoajan puhutaan miten hankalaa asuntojen myyminen tällä hetkellä on. Talopakettitoimittajien kilpailutus oli kuitenkin vielä siinä vaiheessa kesken ja tiesimme että voimme vetää projektia melko pitkällekin ennen kuin meidän tarvitsee pankkia varten saada rahat ulos vanhasta kodista. Toisin kuitenkin kävi, ensimmäinen ja loppupeleissä ainoa yhteydenotto asunnosta tuli heti seuraavana päivänä ja asuntokaupat oli lyöty lukkoon alle viikossa. Eihän tuollaista tilaisuutta voinut jättää käyttämättä, varsinkin kun saimme asunnosta juuri sen, mitä olimme laskeneet, että siitä voisi parhaimmillaan saada, vaikka se tarkoittikin sitä, että asunto piti olla tyhjä alle kuukaudessa ja vuokra-asumisajasta tulisi suunniteltua pidempi.

Ensi viikolla tulee 5 kuukautta täyteen vuokra-asumista ja ollaan siinä tilanteessa, että vihdoin työt tontilla todenteolla alkaa. Jouduimme lopulta muutaman vastoinkäymisen jälkeen hankkimaan vuokra-asunnon tosi nopealla aikataululla. Löysimme lopulta rivitaloasunnon ihan toiselta puolelta kaupunkia, mutta kuitenkin vain muutaman kilometrin päästä tontiltamme, joten siinä mielessä emme voi olla muuta kuin tyytyväisiä. Tässä neliössä meillä on yksi makuuhuone nukkumiskäytössä, yksi on lasten leikkitilaa ja yksi toimii varastona. Sinne on varastoitu kaikki mitä ainakin kuvittelimme että seuraavan vuoden aikana emme tarvitse. Toki tässä vaiheessa on jo selvinnyt, että siellä on myös monta asiaa mitä olisimme kuitenkin tarvinneet. Osa huonekaluista odottaa varastohuoneessa pakattuina seuraavaa muuttoa ja esimerkiksi astioita ja petivaatteita otimme käyttöön vain hyvin vähän jotta seuraava muutto olisi mahdollisimman helppo.

Vuokra-asunto on asumisoikeustalossa, joten esimerkiksi astianpesukoneen jouduimme itse tänne hankkimaan. Kaikki kodinkoneet ovat hyvin alkeellisia, mikä tietysti harmittaa minua kun kovasti tykkään kokata ja leipoa. Varsinkaan leipominen ei onnistu kun uunin lämpötilaa ei pysty tarkkaan säätämään ja lämpötila uunissa on kaikkea muuta kuin tasainen. Muutaman kerran olen kokeillut, mutta lopputuloksena on ollut reunoilta palanut ja keskeltä raaka. Ruoanlaitossa onneksi lämpötilat eivät ole ihan niin tarkkoja, toki kiertoilmaan tottuneena välillä tuo haasteita kun tarvitsisi uuniin useamman pellin samaan aikaan. Muissa huoneissa vuokra-asumista ei niin paljoa huomaakaan, kun asunto on muutoin siistikuntoinen, toki muovimatot lattioissa muistuttavat asiasta. Suihkussa taas on paluu todellisuuteen, kun on saanut muistella kuinka ikävä on käydä suihkussa kun suihkuverho liimautuu kiinni ihoon.

Vaikka asummekin rivitalossa ei tässä asunnossa ole kunnollista omaa pihaa, vain terassi jossa pystymme grillaamaan ja lapset leikkimään. Varsinkin nyt kesälomalla huomaa ettei lapsilla oikein ole tekemistä täällä kotona vaikka heidän leluistaan ei olla missään vaiheessa tingitty vaan ne ovat kaikki täälläkin esillä. Varsinkin isoveli temppuilee täällä enemmän mikä toki on ymmärrettävää, kun aikaisempina vuosina hän on tottunut että kesällä on aina melkein joku kaveri ulkona kun sinne menee ja nyt on joutunut lähinnä viettämään aikaa vanhempien ja pikkuveljen kanssa. Jatkossa tulemme viettämään enemmän aikaa tontilla, joten sieltä toivottavasti hän saa uusia kavereita ja mielekästä tekemistä. Pikkuveli on vielä sen verran pieni, ettei tule muistamaan mitään vanhasta kodistamme ja sopeutuu paikkaan kuin paikkaan kun läheisiä ihmisiä on ympärillä.

Mitään halpaa lystiä tämä vuokralla asuminen ei todellakaan ole. Ennen asuntovelallisiksi ryhtymistä ehdimme miehen kanssa asustaa kahdessakin vuokra-asunnossa ja jälkimmäisen, pienen juuri valmistuneen kerrostalokolmion vuokra oli 555€, mikä oli kyllä ehdottomasti kipurajallamme ja halusimme ostaa oman asunnon. Nyt vuokra tästä rivitaloneliöstä on tuplasti eli maksamme jokaisesta neliön palasesta 13,53€ vuokraa joka ikinen kuukausi. Ihan vertailun vuoksi uudesta omakotitalostamme sekä autotalli ja varastorakennuksesta tulemme maksamaan 7,99€/m² lainaa nykyisellä korkotasolla. Toki tuo tarkoittaa isoa asuntolainaa seuraavaksi 20 vuodeksi, mutta uskallan väittää että kyllä tuo on paljon parempaa vastinetta rahoille.

Ainoa ihanuus tässä vuokralla asumisessa on, että tämä on väliaikaista ja jos talo valmistuu aikataulussa, niin pääsemme 7 kuukauden kuluttua muuttamaan täältä pois. 

Lieden lapsilukko - otetaan nupit irti ja laitetaan niin ylös ettei lapset ylety.
Samalla oppii myös uusia taitoja - miten säätää sekä uunia että levyjä vain yhdellä nappulalla. 

Kalustesuunnittelu

Kaksi päivää kalustetoimittajan puhelinsoiton jälkeen sähköpostiimme kilahti Omega-Keittiöiden kalustesuunnitelman ensimmäinen versio. Kalustesuunnittelija oli kuunnellut minua hyvin ja heti ensimmäinen versio oli hyvin lähellä sitä mitä haluammekin.

Juhannus on sujunut mukavasti urheiluharrastusten sekä hyvän ruoan parissa. Siinä sivussa sitten käytiin yhdessä läpi kiintokalustesuunnitelmat ja tehtiin kuviin korjaukset. Taas tuli huomattua, että tarkkana pitää olla koska tuulikaappimme liukuovikaappi olikin jossain välissä kasvanut 40cm leveämmäksi, joka olisi tehnyt tuulikaappiin suunnitellusta lastenvaunupaikasta liian pienen.

Kalustesuunnitelmat pitäisi saada valmiiksi jo ensi viikon aikana, jotta sähkösuunnittelu saadaan tehtyä loppuun. Myös sähkösuunnitelman ensimmäinen versio on työn alla ja se on tarkoitus myös nyt viikonlopun aikana saada eteenpäin.  

Loppuun vielä pieni maistiainen tulevasta keittiöstämme olohuoneesta päin katsottuna. Tämä oli ensimmäinen kuva, joka sähköpostista avautui ja meinasin saada sydärin kun tämän näin. Ensimmäiseksi silmät osuivat tuohon koristeelliseen takaoveen, joka on kaukana meidän minimalistisesta tyylistä. Onneksi kyse on vain kuvituskuvasta ja todellisuus on jotain aivan muuta. Kuvasta puuttuu myös saarekemallinen liesituulettimemme sekä kodinkoneet pitäisi olla rosterinvärisiä. 

Nyt tapahtuu ja paljon!

Jos tähän asti rakennusprojekti on tuntunut lähinnä odottamiselta, niin siitä viimeinen viikko on ollut kaukana. Pääprioriteettina on ollut maatyöurakoitsijan löytäminen mikä osoittautuikin odotettua vaikeammaksi hommaksi. Pyysimme tarjousta 4 paikalliselta maatyöurakoitsijalta ja yhdeltä jota vastaava mestarimme meille suositteli. Kirjallisen tarjouksen saimme lopulta vain kahdelta firmalta, yksi lupasi tarjouksen mutta ei koskaan lähettänyt, yksi ei ottanut edes yhteyttä ja yksi ilmoitti heti ettei häntä huvita kaivaa heinäkuussa. Kiviainesten hinnat molemmilla oli hyvin samoissa, mutta työn hinnassa oli merkittävä ero. Toinen urakoitsijoista tekee suurimman osan hommista yksin ja apumies on mukana muutamana päivänä täryttämässä ja laittamassa putkia. Toisen firman tarjouksen mukaan tontilla olisi koko ajan 3 miestä hommissa, kaivinkonekuski, apumies ja kesäpoika harjoittelemassa. Kokonaisarvio työn kestolle oli kuitenkin molemmilla sama, joten on varmaan sanomattakin selvää kumpaan päädyimme, koska työn hinnassa oli noin 6000€ hintaero. Toivottavasti teimme oikean valinnan. Myös aikataulut saimme lyötyä lukkoon ja kahden viikon päästä tontilla alkaa tapahtua ryminällä.

Viime viikolla saatiin valmiiksi myös perustussuunnittelu ja suunnitelmat saimme eilen Perustavalta sähköpostiimme. Perustussuunnitelmista löytyi vastaus moneen kysymykseen, kun olemme miettineet esimerkiksi täyttöjä ja niihin käytettävän kiviaineksen raekokoja. Perustavan kesäloman takia perustusviikko siirtyi viikolla eteenpäin, mutta joka tapauksessa heinäkuun puolivälissä meillä alkaa perustukset nousta. Saimme onneksi neuvoteltua eri toimijoiden kanssa, että kahden viikon työt voidaan tehdä viikossa ja talopakettitoimitus ei viivästy vaan tulee tontille suunnitelmien mukaisesti elokuun ensimmäisellä viikolla.

Viime viikolla postilaatikosta löytyivät myös ensimmäiset versiot sähkösuunnitelmista Apekolta. Kovasti ollaan koitettu niitä kaiken tämän perhesirkuksen keskellä käydä läpi, mutta virheitä ja korjattavaa on melkoisesti. Monet korjattavat asiat ovat toki omien halujemme mukaisia mutta löytyy sieltä myös paljon kunnon virheitäkin, kuten katkaisimia millä ei saa ohjattua mitään ja lamppuja joihin ei löydy katkaisinta. Tämän viikon aikana nuokin pitäisi saada eteenpäin.

Viime viikolla Sievitalo aloitti myös rakennesuunnittelun ja yksi iltapäivä menikin sitten selvitellessä kun kahdessa kuvassa sama ikkuna oli merkitty eri kokoisiksi. Onneksi virhe huomattiin tässä vaiheessa, jolloin se oli vielä helppo korjata.

Eilen minulle soitti myös Omega-Keittiöiden kiintokalustetoimittaja, joka lupasi meille ensimmäiset kalustesuunnitelmat jo tälle viikolle. Koska meidän keittiö poikkeaa ihan täysin Tunturikoivu 140 vakiomallin keittiöstä, niin hän lupasi tehdä meille heti suunnitelman meidän toiveidemme perusteella. Tämä taitaa minulle henkilökohtaisesti olla yksi tärkeimmistä suunnitelmista.

Viime viikolla piipahdimme myös Sievitalon Vantaan toimistolla vertailemassa eri laattoja ja sanoisinkin että laattavalinnat alkavat olla hyvinkin selviä meidän osaltamme. Kaikki muut laatat löytyvät Sievitalon vakiomallistosta paitsi keittiön välitilalaatta, johon haluan mosaiikkilaatan. Tämän pitäisi helpottaa myös asennusta, koska keittiössä on yksi suuri unelmani, kapea ja pitkä ikkuna välitilassa. Tuota samaa mosaiikkia tullaan myös käyttämään suihkuhuoneeseen muurattavassa pesuainehyllyssä.

Minun kesälomani on tältä kesää lusittu ja miehelle jäi vielä muutama päivä pitämättä, joten toivottavasti ehdimme vähän vielä tänä kesänä lomaillakin. Ensi viikko vielä menee erinäisten suunnitelmien parissa, mutta sen jälkeen tontilla alkaa tapahtua ja joka viikolle on tarkkaan määritelty mitä viikon aikana tehdään. Vaikka työmiehet tekevät varsinaiset työt niin meille takuulla riittää hommaa yllin kyllin. Avaimet käteen- ratkaisu ei todellakaan tarkoita sitä, että itse voisi vaan lomailla vaan paljon asioita on selvitettävä ja järjestettävä ja lisäksi elokuussa tontilla odottaa muutama kilometri ulkoverhouslautaa joka olisi hyvä saada maalattua ennen syksyn sateita.  

Rakennuslupa

Tänä aamuna oli sähköpostiin tullut ilmoitus, että meille on myönnetty rakennuslupa ja maanantaista alkaa vielä 2 viikon valitusaika, jolloin rakennustöitä ei voi vielä aloittaa.

Olemme siis luvan puolesta nyt useamman viikon etuajassa, joten nyt pitääkin sitten laittaa vauhtia maatyöurakoitsijan etsintään ja toivoa, että Sievitalo pystyisi aikaistamaan meidän toimitustamme. Joka tapauksessa on selvää, että alkuperäisessä aikataulussa tullaan helposti pysymään ja meidän kodin pitäisi olla valmis tammikuussa 2016.